Subject: Newsletter Legislazione Tecnica del 24/02/2020
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Date: Sun, 23 Feb 2020 19:16:01 +0100

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Newsletter del 24/02/2020

SCHEDE TEMATICHE NUOVE O AGGIORNATE

L'affidamento di contratti pubblici sotto soglia comunitaria

Compravendita di immobili e cessioni di cubatura

Attrezzature di lavoro: requisiti, obblighi, verifiche, abilitazioni all’utilizzo

Distanze legali tra le costruzioni, fasce di rispetto e vincoli di inedificabilità

Sismabonus, classificazione del rischio sismico delle costruzioni e relativa attestazione

AGEVOLAZIONI, FINANZIAMENTI E BANDI

Marche: sostegno alle imprese che investono nell'economia circolare

Veneto: incentivi per sistemi di accumulo energia elettrica da impianti fotovoltaici

Campania: bando "SCUOLA VIVA IN QUARTIERE"

Veneto: bando efficientamento energetico PMI 2020

FLASH NEWS

Verifica di vulnerabilità sismica degli edifici scolastici: proroga al 31/12/2021

Il disegno di legge di conversione del Decreto Milleproroghe, approvato dalla Camera dei Deputati il 20/20/2020, prevede la proroga al 31/12/2021 del termine entro il quale devono essere sottoposti a verifica di vulnerabilità sismica gli edifici scolastici situati nelle zone a rischio sismico 1 e 2, con priorità per quelli situati nei comuni del centro Italia colpiti dagli eventi sismici del 2016 e 2017.

Permesso di costruire, piano attuativo e caratteristiche del lotto intercluso

Il Consiglio di Stato esamina le fattispecie in cui è necessario lo strumento attuativo ai fini del rilascio del permesso di costruire e afferma che in presenza del lotto intercluso è illegittima la pretesa del Comune di subordinare il rilascio del titolo edilizio alla predisposizione di un piano di lottizzazione.

Lazio: indirizzi in materia di equo compenso per l’acquisizione delle prestazioni professionali

Tutti i professionisti che lavorano nella Regione Lazio hanno la garanzia che la loro prestazione sia ripagata con i criteri dell’equo compenso. La D.G.R. Lazio n. 22 del 2020 è stata pubblicata sul BURL 18/02/2020, n. 14 e riguarda anche i professionisti senza Ordine e senza parametri.

Efficientamento energetico e sviluppo sostenibile: proroga al 30/06/2020 per l'inizio dei lavori

Il disegno di legge di conversione del Decreto Milleproroghe, approvato dalla Camera dei Deputati il 20/20/2020, prevede la proroga al 30/06/2020 del termine per l'inizio dell'esecuzione dei lavori da parte dei comuni beneficiari dei contributi, per l'anno 2019, per la realizzazione di progetti di efficientamento energetico e di sviluppo territoriale sostenibile.

Competenze professionali per calcolo strutturale, obbligazioni del D.L. e dell’appaltatore

In tema di contratti di appalti privati, la Corte di Cassazione ha fornito chiarimenti sui criteri per accertare i requisiti di competenza professionale per le costruzioni civili. La Suprema Corte si è soffermata inoltre su obbligazioni e responsabilità del direttore dei lavori e dell’appaltatore nel corso della realizzazione dell’opera.

Bonus facciate, casi dubbi: individuazione zona urbanistica, intervento di isolamento a cappotto

La Circolare dell’Agenzia entrate sul bonus per il gli interventi di recupero e restauro delle facciate esterne lascia ampi margini di dubbio. Esaminiamo qui il caso della individuazione delle zone urbanistiche ammesse al bonus, nonché dell’intervento di isolamento a cappotto.

Appalti pubblici sotto soglia: elementi esclusi dal calcolo del valore del contratto

Dal calcolo del valore stimato dell’appalto sono esclusi gli importi relativi agli imprevisti, gli incentivi per le funzioni tecniche e gli oneri connessi all'attività dei professionisti incaricati della direzione dei lavori e del coordinamento della sicurezza nella fase di esecuzione del contratto.

Mobilità sostenibile: finanziati 81 comuni con 164 milioni di euro

Il Ministero dell’ambiente ha finanziato interventi in 81 comuni per 164 milioni, che verranno destinati a implementare la mobilità sostenibile casa-scuola casa-lavoro nelle città o raggruppamenti di Comuni al di sopra dei 100 mila abitanti.

Per la sospensione dell’ordine di demolizione non è sufficiente il deposito di un ricorso

La Corte di Cassazione ha ribadito che la mera proposizione di un ricorso in sede amministrativa non consente di sospendere l'ordine di demolizione, il quale può essere sospeso solo qualora sia ragionevolmente prevedibile, sulla base di elementi concreti, che in un breve lasso di tempo sia adottato dall'autorità amministrativa o giurisdizionale un provvedimento che si ponga in insanabile contrasto con esso.

Il contratto preliminare immobiliare: contenuti, modo di stipula, trascrizione e registrazione

Breve guida pratica al contratto preliminare immobiliare (c.d. “compromesso"). Finalità e contenuti del preliminare immobiliare; Preliminare con atto notarile o con scrittura privata; Preliminare dal notaio, trascrizione ed effetti; Registrazione del contratto preliminare; Differenza tra caparra e acconto; Chi paga le spese del contratto preliminare.

Aggiudicazione definitiva dell'appalto: necessità di un provvedimento espresso

La stazione appaltante, pur a fronte dell'approvazione dell'aggiudicazione provvisoria, conserva comunque il potere discrezionale di procedere o meno all'aggiudicazione definitiva. Il rapporto obbligatorio tra amministrazione appaltante ed appaltatore nasce solo ed esclusivamente a seguito della stipulazione del contratto.

Verifiche periodiche delle attrezzature di lavoro: nuovo elenco dei soggetti abilitati

Con Decreto del Ministero del lavoro e delle politiche sociali del 14/02/2020, n. 6, è stato adottato il ventitreesimo elenco dei soggetti abilitati per l'effettuazione delle verifiche periodiche delle attrezzature di lavoro previsto dal Testo Unico sicurezza sul lavoro (D. Leg.vo 81/2008).

Lazio: pubblicato il Piano Territoriale Paesistico Regionale

Si chiude un iter iniziato venti anni fa. Il PTPR è uno strumento fondamentale per garantire regole chiare nella gestione del territorio attraverso cui coniugare paesaggio e patrimonio.

Bonus facciate: interventi ammessi, beneficiari, importo dell’agevolazione

No agli interventi di demolizione e ricostruzione o a quelli attuati in fase di realizzazione dell’immobile - La detrazione non spetta per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio (chiostrine, cavedi, cortili, spazi interni, ecc. - Per il calcolo della superficie interessata occorre riferirsi al totale della superficie lorda disperdente (pareti verticali, pavimenti, tetti, infissi) confinante con l'esterno, vani freddi o terreno - Non è possibile optare per la cessione del credito.

Pergolato e tettoia: caratteristiche, differenze e titoli edilizi necessari

Il Consiglio di Stato ha ribadito che se un pergolato viene coperto nella parte superiore, anche per una sola porzione, con una struttura non facilmente amovibile realizzata con qualsiasi materiale, è assoggettato alle regole dettate per la realizzazione delle tettoie.

Fondo nazionale per l'efficienza energetica: approvati i primi progetti

Il Fondo, finalizzato a sostenere gli interventi di efficienza energetica su edifici, impianti e processi produttivi realizzati da imprese, ESCO e P.A., prevede l’erogazione di finanziamenti a tasso agevolato e/o la concessione di garanzie su singole operazioni di finanziamento.

RASSEGNA STAMPA

04/02/2020 | Equo compenso per tutti i professionisti
21/02/2020 | Rivalutazione beni con spettro ampio ma benefici ritardati
21/02/2020 | Sicurezza prima della tragedia
21/02/2020 | Il Green deal punta sugli sconti fiscali ecologici
21/02/2020 | Oneri tracciati: tieni la prova
21/02/2020 | Una riforma del catasto affidata ai contribuenti
21/02/2020 | Ai fondi immobiliari negato bonus costruzioni
21/02/2020 | La perizia di parte ribalta la rettifica con valori dell’Omi
21/02/2020 | Bonus facciate, il Mibact «corregge» le Entrate sulle zone
21/02/2020 | Rateizzazioni con accesso libero al Durf
21/02/2020 | Offerte, invarianza sulla soglia di anomalia
21/02/2020 | Se non conviene alla p.a la gara non si aggiudica
21/02/2020 | Infrastrutture, costi giù del 14%
20/02/2020 | Bonus facciate, cappotto termico limitato da piastrelle e rivestimenti
20/02/2020 | Imprese in crisi per i nuovi aiuti 4.0. Pesano acconti e vincoli informativi
20/02/2020 | Vendite immobiliari, al fisco le tasse non bastano mai
20/02/2020 | Milleproroghe, è fatta
20/02/2020 | Fabbricati in leasing da demolire e ricostruire, la stima dell’area è del 20%
20/02/2020 | Project financing, promotore con requisiti minimi
20/02/2020 | Appalti: sulle ritenute il paradosso di controlli esternalizzati
20/02/2020 | Geometri: fari puntati su giovani e donne
20/02/2020 | Ingegneri in regola con i contributi
19/02/2020 | Bonus facciate, decisivo dove l'immobile è costruito
19/02/2020 | Airbnb, con tre case fuori dalla cedolare E bonus per gli hotel
19/02/2020 | Privacy, e-fattura sotto controllo
19/02/2020 | Aliquote Imu, Comuni senza vincoli anche nel 2020
19/02/2020 | Cessione tassata
19/02/2020 | Whistleblowing insicuro, multata La Sapienza
19/02/2020 | Giurisprudenza casa: contratto di locazione e pertinenze
19/02/2020 | Sgravi prima casa revocabili con perizia
19/02/2020 | Sisma, autocertificazione ampia per i professionisti
19/02/2020 | Durf anche alle imprese in perdita
18/02/2020 | Detrazioni tracciate operative
18/02/2020 | La fattura è elettronica, ma il fisco vuole la carta
18/02/2020 | Industria 4.0, prima il bonus, poi l’accertamento
18/02/2020 | Pagamenti più rapidi alle imprese, al via gli anticipi della Cdp alle Pa
18/02/2020 | Immobili, esecuzioni bifronte
18/02/2020 | L’affitto di uno spazio non può essere locazione d’azienda
18/02/2020 | Al Condominio tocca la cura del marciapiede
18/02/2020 | Ritenute appalti, così la stretta coinvolge le catene di imprese
18/02/2020 | Al beneficio basta il possesso
18/02/2020 | Bonus facciate, Italia divisa in due sulle sigle delle aree ammesse
15/02/2020 | Bonus facciate ad ampio raggio
17/02/2020 | Big data e algoritmi, dal Gdpr il salvagente agli utenti del web
17/02/2020 | No al forfait per i soci fornitori
17/02/2020 | I professionisti possono rientrare grazie alla e-fattura
17/02/2020 | Nuova Imu, tempistica sprint
17/02/2020 | Trust con immobili, fisco doc
17/02/2020 | Industria 4.0 con perizia semplice ma non per i beni prenotati nel 2019
17/02/2020 | Ecobonus su immobili locati: no se la Srl ha dedotto i costi
17/02/2020 | Condomini, il pergolato è assimilato a una tettoia
17/02/2020 | Rifiuti, responsabilità a catena
17/02/2020 | Imprese a caccia del Durf
17/02/2020 | Bonus mobili, sconti vincolati
15/02/2020 | Nella vendita degli immobili plusvalenze tassate al 26%
15/02/2020 | Alert Iva per la crisi d’impresa
15/02/2020 | Olimpiadi, le opere ad una Spa partecipata dal Mef
15/02/2020 | Le espropriazioni diventano più difficili
15/02/2020 | Controlli sull’end of waste da concludersi in 60 giorni
15/02/2020 | Appalti, alle Pa «commerciali» autocertificazioni al posto del Durf
15/02/2020 | Piano regolatore decisivo per l’Imu
15/02/2020 | Facciate, sconto del 90% sul risparmio energetico
15/02/2020 | Edilizia, ricerca, rilocalizzazione nel piano Mise per la crescita

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